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商业在繁荣的背后也隐藏着诸多问题和挑战
作者:福笙源超市策划  来源:www.fsycsch.com  发表时间:2018-8-20 13:41:38

  在做建筑设计时往往会出现一些问题,而导致建筑达不到预期的效果或在周围环境中显得很突兀。所以为了避免这类问题的发生,就需要设计师能有考虑长远的能力,在设计建筑时不能单单只考虑建筑本身,更需要在业态规划和面积配比等方面合理规划。




  业态结构不合理。社区商业强调满足居民的基本生活需求,但以销售为主的社区商业,经营权往往是离散的,缺乏统一的商业规划。小业主对商户的选择标准更多是租金驱动,对目标客群缺乏专业的判断,多年来社区商业发展仍未脱离初级阶段。


  经营方式落后。小商户的商品质量、服务质量、从业人员的业务素质等,与社区居民的需求之间存在一定差异,比如餐饮店的油烟超标、修理铺的噪音问题以及隐藏的社区治安和环境隐患等。



  零售商来做社区商业,比开发商更有前景。而移动互联网的出现,让社区商业价值得到凸显,它可以成为电商的最后一环,也是新型城镇化里面就近就业、就近消费的重要支撑。轻资产公司运营社区商业也许更容易成功。拥有广泛的网点资源,是社区商业成功的重要基础。相关阅读推荐:陕西超市策划


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